Estimation théorique
Rue Guillaume Apollinaire,86100 Châtellerault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guillaume Apollinaire,86100-Châtellerault indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antran (86007), comprenant 1210 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 757€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antran (86007), comprenant 1210 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 757€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-27 | 13 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 68 | 292 | 90000€ | 1324€ |
2020-01-10 | 47 | RUE STENDHAL | 5 | 92 | 373 | 100000€ | 1087€ |
2021-12-23 | 31 | RUE STENDHAL | 4 | 71 | 431 | 86600€ | 1220€ |
2023-03-08 | 94 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 6 | 106 | 539 | 120000€ | 1132€ |
2023-06-21 | 78 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 3 | 80 | 530 | 101000€ | 1263€ |
2021-07-13 | 78 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 3 | 80 | 732 | 110000€ | 1375€ |
2021-08-16 | 39 | RUE STENDHAL | 4 | 79 | 184 | 138000€ | 1747€ |
2021-02-12 | 13 | ALL DES RIVAGES | 5 | 93 | 257 | 105000€ | 1129€ |
2019-05-14 | 36 | RUE STENDHAL | 3 | 51 | 431 | 70000€ | 1373€ |
2022-06-17 | 11 | ALL DES RIVAGES | 6 | 96 | 183 | 85000€ | 885€ |
2020-11-18 | 1 | RUE MOZART | 5 | 84 | 337 | 80000€ | 952€ |
2022-04-11 | 38 | RUE STENDHAL | 3 | 68 | 431 | 138500€ | 2037€ |
2021-10-11 | 14 | RUE ABBE LALANNE | 6 | 97 | 747 | 182000€ | 1876€ |
2019-11-19 | 9 | ALL DES RIVAGES | 5 | 96 | 184 | 46666.7€ | 486€ |
2023-06-01 | 3 | RUE MOZART | 4 | 68 | 286 | 81900€ | 1204€ |
2021-02-22 | 7 | ALL DES RIVAGES | 6 | 114 | 296 | 92000€ | 807€ |
2022-01-13 | 13 | RUE MOZART | 3 | 56 | 209 | 80000€ | 1429€ |
2019-09-30 | 61 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 5 | 139 | 534 | 95000€ | 683€ |
2020-09-29 | 61 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 5 | 139 | 495 | 110000€ | 791€ |
2022-01-21 | 10 | RUE MOZART | 3 | 56 | 296 | 62000€ | 1107€ |
2021-03-18 | 6 | RUE STENDHAL | 4 | 64 | 427 | 112000€ | 1750€ |
2022-08-26 | 22 | RUE MOZART | 4 | 68 | 468 | 88500€ | 1301€ |
2022-02-07 | 6 | ALL DES RIVAGES | 5 | 88 | 166 | 87000€ | 989€ |
2021-07-27 | 47 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 4 | 115 | 263 | 98225€ | 854€ |
2020-09-18 | 72 | ALL BERNARD PERCEVAULT | 3 | 104 | 471 | 165000€ | 1587€ |
2020-05-13 | 43 | RUE MOZART | 3 | 57 | 177 | 60000€ | 1053€ |
2019-06-25 | 28 | RUE MOZART | 4 | 68 | 355 | 56000€ | 824€ |
2022-01-20 | 4 | ALL DES RIVAGES | 5 | 93 | 383 | 70000€ | 753€ |
2021-10-05 | 62 | ALL BERNARD PERCEVAULT | 1 | 16 | 991 | 40000€ | 2500€ |
2023-06-12 | 45 | RUE MOZART | 5 | 109 | 277 | 137000€ | 1257€ |
2023-03-31 | 41 | RUE RENE BOYLESVE | 5 | 90 | 500 | 125000€ | 1389€ |
2020-11-20 | 45 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 4 | 95 | 671 | 147000€ | 1547€ |
2020-04-23 | 12 | RUE MARCEL DUMAS | 3 | 61 | 238 | 96000€ | 1574€ |
2019-06-12 | 6 | RUE DE L ANGELARDE | 3 | 105 | 881 | 112000€ | 1067€ |
2023-05-10 | 6 | RUE AIME RASSETEAU | 6 | 100 | 818 | 175000€ | 1750€ |
2023-03-28 | 41 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 5 | 103 | 704 | 129000€ | 1252€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DE L'ANGELARDE | 3 | 80 | 434 | 155000€ | 1938€ |
2023-03-20 | 48 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 5 | 114 | 358 | 112000€ | 982€ |
2022-08-12 | 52 | ALL BERNARD PERCEVAULT | 1 | 40 | 694 | 120000€ | 3000€ |
2019-08-02 | 8 | RUE MARCEL DUMAS | 4 | 72 | 580 | 110000€ | 1528€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DE L ANGELARDE | 5 | 106 | 448 | 87000€ | 821€ |
2021-12-14 | 7 | RUE DE L'ANGELARDE | 5 | 106 | 448 | 175000€ | 1651€ |
2021-07-13 | 10 | BD ARISTIDE BRIAND | 8 | 242 | 528 | 284905€ | 1177€ |
2021-01-20 | 37 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 7 | 174 | 542 | 276000€ | 1586€ |
2020-10-12 | 38 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 607 | 120000€ | 1091€ |
2019-07-23 | 44 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 374 | 163000€ | 1630€ |
2021-10-12 | 9 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 157 | 320 | 203000€ | 1293€ |
2020-06-08 | 20 | RUE DE L'ANGELARDE | 4 | 130 | 835 | 127400€ | 980€ |
2022-08-10 | 20 | RUE DE L'ANGELARDE | 4 | 130 | 835 | 300000€ | 2308€ |
2021-02-26 | 23 | RUE AIME RASSETEAU | 6 | 184 | 243 | 151000€ | 821€ |
2020-11-16 | 7 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 197 | 259 | 217500€ | 1104€ |
2022-06-03 | 7 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 197 | 259 | 217500€ | 1104€ |
2021-12-13 | 17 | BD ARISTIDE BRIAND | 2 | 72 | 304 | 145000€ | 2014€ |
2020-10-21 | 44 | ALL BERNARD PERCEVAULT | 6 | 130 | 570 | 210000€ | 1615€ |
2022-04-28 | 35 | BD ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 245 | 70000€ | 1207€ |
2022-06-30 | 4 | RUE ADRIENNE DUCHEMIN | 8 | 192 | 334 | 50000€ | 260€ |
2023-06-14 | 42 | RUE RENE BOYLESVE | 5 | 68 | 442 | 74500€ | 1096€ |
2019-05-09 | 81 | AV PAUL PAINLEVE | 5 | 100 | 676 | 105000€ | 1050€ |
2020-06-08 | 97 | AV PAUL PAINLEVE | 5 | 104 | 424 | 37000€ | 356€ |
2020-06-08 | 95 | AV PAUL PAINLEVE | 2 | 50 | 553 | 85000€ | 1700€ |
2020-08-28 | 14 | RUE ADRIENNE DUCHEMIN | 3 | 70 | 393 | 82000€ | 1171€ |
2020-08-28 | 16 | RUE ADRIENNE DUCHEMIN | 3 | 68 | 419 | 79000€ | 1162€ |
2019-07-12 | 16 | RUE AIME RASSETEAU | 5 | 96 | 291 | 60000€ | 625€ |
2021-10-25 | 28 | RUE DE L'ANGELARDE | 5 | 130 | 550 | 162500€ | 1250€ |
2020-08-31 | 18 | RUE AIME RASSETEAU | 6 | 116 | 269 | 154000€ | 1328€ |
2022-03-07 | 20 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 3 | 73 | 422 | 133000€ | 1822€ |
2020-05-04 | 20 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 3 | 73 | 422 | 152000€ | 2082€ |
2022-05-05 | 24 | RUE RENE BOYLESVE | 5 | 84 | 354 | 80000€ | 952€ |
2021-05-14 | 24 | RUE ADRIENNE DUCHEMIN | 3 | 69 | 636 | 145000€ | 2101€ |
2022-06-17 | 20 | RUE AIME RASSETEAU | 5 | 119 | 335 | 162500€ | 1366€ |
2020-05-20 | 16 | RUE RENE BOYLESVE | 4 | 68 | 314 | 67000€ | 985€ |
2020-10-09 | 148 | AV PAUL PAINLEVE | 3 | 90 | 0 | 159000€ | 1767€ |
2022-11-10 | 150 | AV PAUL PAINLEVE | 5 | 109 | 315 | 94950€ | 871€ |
2021-04-16 | 56 | RUE DE GRAVELINES | 8 | 181 | 300 | 135000€ | 746€ |
2022-02-16 | 16 | RUE CHANOINE VILLENEUVE | 4 | 90 | 254 | 220000€ | 2444€ |
2022-12-26 | 64 | RUE DE GRAVELINES | 4 | 120 | 0 | 77500€ | 646€ |
2022-04-12 | 18 | RUE CHANOINE VILLENEUVE | 4 | 103 | 185 | 185000€ | 1796€ |
2022-02-03 | 14 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 3 | 69 | 828 | 110000€ | 1594€ |
2020-05-19 | 22 | RUE CHANOINE VILLENEUVE | 4 | 65 | 278 | 135000€ | 2077€ |
2020-05-29 | 61 | AV PAUL PAINLEVE | 3 | 61 | 125 | 65000€ | 1066€ |
2022-03-01 | 12 | RUE RENE BOYLESVE | 4 | 68 | 161 | 40000€ | 588€ |
2021-12-14 | 127 | AV PAUL PAINLEVE | 5 | 96 | 192 | 189000€ | 1969€ |
2023-01-06 | 30 | RUE CHANOINE VILLENEUVE | 4 | 75 | 148 | 130000€ | 1733€ |
2019-06-26 | 42 | RUE CHANOINE VILLENEUVE | 7 | 130 | 279 | 159000€ | 1223€ |
2022-06-28 | 118 | AV PAUL PAINLEVE | 4 | 91 | 207 | 116000€ | 1275€ |
2021-07-05 | 70 | RUE DE GRAVELINES | 5 | 121 | 600 | 115000€ | 950€ |
2022-05-30 | 34 | RUE AIME RASSETEAU | 5 | 105 | 216 | 157000€ | 1495€ |
2020-10-06 | 51 | RUE CAMILLE LEBEAU | 6 | 105 | 217 | 185000€ | 1762€ |
2021-07-13 | 5 | RUE RENE BOYLESVE | 4 | 98 | 375 | 125000€ | 1276€ |
2021-08-26 | 4 | RUE RENE BOYLESVE | 4 | 68 | 300 | 70000€ | 1029€ |
2021-11-23 | 19 | RUE DE LA PAIX | 6 | 102 | 306 | 128000€ | 1255€ |
2020-12-10 | 11 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 7 | 230 | 1957 | 211600€ | 920€ |
2021-01-15 | 65 | RUE DE GRAVELINES | 2 | 69 | 521 | 97300€ | 1410€ |
2020-11-04 | 41 | RUE CHANOINE VILLENEUVE | 6 | 193 | 405 | 345000€ | 1788€ |
2020-10-14 | 49 | RUE DE GRAVELINES | 6 | 145 | 500 | 225000€ | 1552€ |
2022-01-18 | 53 | RUE DE GRAVELINES | 3 | 88 | 647 | 60000€ | 682€ |
2022-06-29 | 53 | RUE DE GRAVELINES | 3 | 88 | 647 | 160000€ | 1818€ |
2023-01-05 | 35 | RUE HENRI BOUCHER | 4 | 58 | 275 | 84500€ | 1457€ |
2022-01-17 | 45 | RUE DE GRAVELINES | 6 | 108 | 503 | 138000€ | 1278€ |
2020-09-30 | 27 | RUE DE LA PAIX | 4 | 90 | 234 | 80590€ | 895€ |
2019-06-26 | 10 | RUE JEAN DAILLE | 3 | 35 | 402 | 70000€ | 2000€ |
2020-12-28 | 28 | RUE DE GRAVELINES | 3 | 67 | 578 | 70000€ | 1045€ |
2022-03-11 | 39 | RUE DE GRAVELINES | 6 | 130 | 352 | 153000€ | 1177€ |
2022-09-09 | 70 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 168 | 70000€ | 854€ |
2021-01-15 | 39 | RUE DE L'ANGELARDE | 4 | 110 | 435 | 105000€ | 955€ |
2019-07-31 | 2 | RUE JEANNE D'ARC | 4 | 90 | 67 | 127500€ | 1417€ |
2020-06-05 | 39 | AV PAUL PAINLEVE | 11 | 245 | 229 | 111000€ | 453€ |
2020-05-26 | 37 | RUE DE GRAVELINES | 3 | 78 | 509 | 103000€ | 1321€ |
2019-06-26 | 37 | RUE MARCEL PROUST | 6 | 136 | 802 | 184000€ | 1353€ |
2022-07-04 | 37 | RUE MARCEL PROUST | 6 | 136 | 802 | 225000€ | 1654€ |
2022-09-14 | 14 | RUE JEAN DAILLE | 4 | 78 | 408 | 141700€ | 1817€ |
2020-03-16 | 55 | RUE DE GRAVELINES | 4 | 135 | 457 | 235000€ | 1741€ |
2019-10-30 | 2 | RUE AGLOPHILE FRADIN | 4 | 80 | 371 | 75000€ | 938€ |
2021-05-31 | 20 | RUE DES TROIS PIGEONS | 4 | 100 | 148 | 105000€ | 1050€ |
2020-09-22 | 2 | RUE RODOLPHE SALIS | 2 | 57 | 224 | 85000€ | 1491€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DE TARGE | 2 | 30 | 391 | 35000€ | 1167€ |
2019-07-04 | 22 | RUE HENRI FABRE | 5 | 91 | 308 | 120000€ | 1319€ |
2020-04-17 | 77 | BD ARISTIDE BRIAND | 6 | 145 | 191 | 195000€ | 1345€ |
2020-02-19 | 3 | RUE JEANNE D'ARC | 4 | 79 | 62 | 70000€ | 886€ |
2023-03-06 | 55 | RUE DE GRAVELINES | 3 | 88 | 200 | 135000€ | 1534€ |
2022-09-01 | 24 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 73 | 501 | 109590€ | 1501€ |
2023-05-16 | 34 | RUE DES TROIS PIGEONS | 3 | 65 | 30 | 69000€ | 1062€ |
2021-03-31 | 1 | RUE ERNEST GODART | 4 | 125 | 320 | 125000€ | 1000€ |
2020-12-23 | 36 | RUE DES TROIS PIGEONS | 4 | 110 | 68 | 70000€ | 636€ |
2020-07-31 | 17 | RUE JEAN DAILLE | 5 | 92 | 509 | 147500€ | 1603€ |
2022-01-07 | 17 | RUE JEAN DAILLE | 5 | 92 | 509 | 153500€ | 1668€ |
2020-08-31 | 11 | RUE JEANNE D'ARC | 3 | 74 | 47 | 47000€ | 635€ |
2021-06-07 | 22 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 74 | 456 | 79590€ | 1076€ |
2019-12-19 | 41 | RUE DES TROIS PIGEONS | 5 | 108 | 70 | 38000€ | 352€ |
2022-07-05 | 36 | QUAI DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 125 | 239 | 174500€ | 1396€ |
2021-08-02 | 77 | RUE AIME RASSETEAU | 7 | 260 | 2459 | 590000€ | 2269€ |
2019-09-27 | 6 | RUE RODOLPHE SALIS | 4 | 80 | 205 | 98000€ | 1225€ |
2022-05-04 | 24 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 58 | 730 | 45000€ | 776€ |
2020-02-07 | 14 | RUE DE GRAVELINES | 3 | 68 | 687 | 178400€ | 2624€ |
2022-08-22 | 10 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 165 | 277 | 257000€ | 1558€ |
2020-08-31 | 77 | RUE DE GRAVELINES | 3 | 91 | 598 | 180000€ | 1978€ |
2023-05-15 | 31 | RUE DAVID D'ANGERS | 4 | 68 | 324 | 60640€ | 892€ |
2020-09-18 | 21 | RUE DE GRAVELINES | 5 | 80 | 472 | 96000€ | 1200€ |
2022-08-22 | 14 | RES ANDRE GIDE | 5 | 97 | 373 | 108000€ | 1113€ |
2022-07-12 | 13 | AV ROBERT SCHUMAN | 2 | 84 | 104 | 75000€ | 893€ |
2020-07-01 | 19 | RUE DE GRAVELINES | 3 | 85 | 424 | 89500€ | 1053€ |
2020-06-29 | 58 | RUE DE L ANGELARDE | 4 | 100 | 329 | 67000€ | 670€ |
2019-06-17 | 83 | RUE DE GRAVELINES | 5 | 160 | 397 | 185000€ | 1156€ |
2021-04-28 | 26 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 130 | 812 | 156000€ | 1200€ |
2023-06-21 | 19 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 63 | 400 | 74000€ | 1175€ |
2022-08-02 | 30 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 86 | 449 | 135000€ | 1570€ |
2019-09-23 | 32 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 77 | 133 | 50500€ | 656€ |
2021-02-23 | 80 | AV PAUL PAINLEVE | 4 | 107 | 305 | 120000€ | 1121€ |
2020-07-16 | 16 | RUE LOUIS BRAILLE | 6 | 82 | 588 | 99000€ | 1207€ |
2020-04-30 | 25 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 84 | 546 | 90000€ | 1071€ |